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预售房屋装修节约预算支出的要点

时间:2020-04-25 12:07 来源:未知 作者:精装修机械设备

核心提示

购买预售房时更换顾客可以节省不必要的水电费用。新房子的省钱装修必须首先把握风格和走廊需求,是否符合实际使用情况,然后在遵循照明、家具、色彩等前提下逐一完成。 第一点...

购买预售房时更换顾客可以节省不必要的水电费用。新房子的省钱装修必须首先把握风格和走廊需求,是否符合实际使用情况,然后在遵循照明、家具、色彩等前提下逐一完成。

第一点;隔间项目正在进行中。

常见的隔墙材料主要分为砖墙隔墙、轻钢框架隔墙灌浆和轻钢框架隔墙。业主可以要求建筑商改变隔墙的位置,或者不做隔墙,或者只做一半的隔墙。然而,如果增加隔墙,将根据隔墙材料收取额外费用。砖墙隔断更高,轻钢框架隔断更便宜。提前做好隔间施工现场的布置,不仅可以节省拆除费用,还可以节省安装额外隔间的费用,至少可以节省几千元的预算。

第二点。浴室和厨房空间的置换

除了隔墙可能需要建筑者移动,浴室和厨房空间也可能需要建筑者首先移动。浴室移动包的罗马钳、浴缸和洗脸盆及其冷热水管道位置的变化;这匹马必须被举起来才能移动地面。但是,厨房的搬迁包括更换厨房用具、固定桌子、设备(如滚筒干燥机、抽油烟机、煤气炉)、冷热水管、排水和煤气管道。然而,所有这些都必须在地砖施工开始前完成。如果建筑商需要提前搬迁,至少可以节省几千元。

第3点;水电项目的改造

或许需要建设者改变的水电项目包括电源插座、信息插座、视频插座、灯具插座、冷热水管等的位置。至于水电工程的搬迁,则无须多付,但如果数量高于建筑商原来的设定,差额便需要补贴。

第4点;建筑材料和设备的更换

建筑材料包括厨房用具、浴室设备、地板和墙壁材料(指瓷砖和油漆),可由建筑商更换。由于建筑商大量采购并以统一的方式外包出去,材料和建筑成本比市场价格低20-30%。在选择和归还建筑材料时,销售价格不能作为标准。除了材料本身之外,施工工资也可以退还给施工人员(如墙面和地砖抹灰)。除了材料本身,木地板的瓷砖和搁板高度之间的单价也有差异。浴室设备和厨房设备因品牌名称而众多,请要求制造商提供品牌名称,并在查看价格后做出决定。

第5点;消防工程改造

消防系统应安装在10层以上的楼层。如果隔间发生变化,系统也应进行调整。此时,建筑商也可能被要求改变消防项目,如移动烟雾探测器和洒水器。

换房子出售需要时间。

虽然预售房的建造者可能会要求共有人在风格、过道、材料和设备上做出改变,但如果要求的时间不对,建造者就无法核算预售房的低成本装修成本,所以预售房的装修时间非常重要。在主体结构完工的基础上,墙面为粗糙的空白,这是水、电、柜工程开工前的最后期限。由于设计人员必须在施工前一个月准备好平面设备图和水电设备图,并提交给施工单位的公共工程部进行审查和改造,与设计人员的沟通也需要时间,所以最好在地下室工程完工后从一开始就找到设计人员,最迟在下一层开始工作时找到设计人员,并先进行变更,其余的工作在交接验收后才能开始。

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